劈價近兩成 沙田愉翠苑三房戶居二價590萬元沽
日期：2022-08-07
二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大，即使是多次成新界未補地價居屋王的沙田愉翠苑亦不例外，屋苑近日錄三房戶劈價近兩成離場，以居二價590萬元成交。
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 低層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價730萬元，放盤3個月，減價140萬元，減幅高達19.2%，以590萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,899元。
據了解，原業主於2001年9月以146.6萬元(居二市場價) 購入上址，持貨約21年至今將單位沽售，賬面獲利443.4萬元，單位期內升值逾3倍。
