回歸25年香港樓價升78% 成交量跌55%

日期：2022-08-04

過去25年香港樓價與香港同歷高低起跌，97年的金融風暴、03年沙士、08年雷曼事件導致各國量寬救市、至19年的社會運動、2020年至今的新冠肺炎，都直接影響香港樓價升跌。總結過去25年，中原城市指數CCI，由97年7月的100點，曾跌至03年5月最低的31.34點，至最高點2021年9月的185.62點，高低波幅高達5倍，CCI四月最新報178.34，25年來香港二手樓價升78%。成交量方面，97年炒風盛行，當年全年一二手私人住宅成交量達153,955宗，過去歷任特首，為了壓抑需求，多次推出樓市「辣招」，去年全年一二手私人住宅登記量已萎縮至69,397宗，較97年減少55%。