油塘曦臺兩房戶蝕近80萬離場 上車客睇完樓火速以928.8萬承接（多相）

入伙約2年的曦臺，共2座提供326個單位，實用面積由456至1,838方呎。利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示，新近促成油塘新晉屋苑曦臺2座高層F室的二手成交。單位實用面積約500方呎，兩房間隔，外望開揚市景及海景。單位最初叫價1,020萬元，業主因早前已平價購入另一物業，願擴大議幅，議價後以928.8萬元成交，折合實用面積呎價約18,576元，屬低市價成交。

據了解，買家為港島區年輕上車客，因家人住在東九龍區，一直尋找市區新樓，也曾隨代理睇樓，始終不合心水。近期瀏覽網上搵樓平台，用VR睇樓後，心儀上址裝修吸引，於是聯絡代理睇樓。睇樓後對屋苑位置配套、單位景觀及間隔都深感滿意，議價後即拍板入市。原業主於2019年以約962.4萬元一手向發展商購入單位，持貨約3年，現轉手帳面微蝕33.6萬元，再扣除各項雜費，料蝕約80萬元離場。

現時屋苑約有15個單位放售，叫價由900萬元起。

單位外望開揚市景及海景

客廳附簡約裝修

客廳更加設閣樓

主人房

睡房