麗港城兩房戶640萬沽 賣遲一年平88萬

美國聯儲局連續加息，單是6至7月已累計加1.5厘，雖然本港息口未見立即跟隨上升，惟對樓市氣氛已起衝擊。部份業主擔心前景未明，或有需要沽貨套現，惟有減價出貨。美林物業麗港城分行經理陳松林表示，麗港城2期26座低層F室，實用面積517方呎，建築面積 639方呎，業主近日以640萬元沽出單位，平均實用呎價12,379元。原業主2014年斥資502萬元購入，是次沽貨，帳面賺138萬元，升27%。

按成交紀錄顯示，同屬2期同座單位，是次交易樓上一層F室，去年4月造價728萬元，即相差一年多，造價差88萬元。麗港城乃東九龍具規模屋苑，建有4期，總數達38座，單位全數逾8,000伙，市場盤源相對充足。