「未來鐵路盤」屯門海翠花園累減逾40萬兩房套656.8萬「意頭價」易手（多相）

日期：2022-08-03

買賣租務-「未來鐵路盤」屯門海翠花園累減逾40萬兩房套656.8萬「意頭價」易手（多相）-House730

屯門海翠花園建於屯門碼頭輕鐵站上蓋，自設商場及鄰近多個屋苑商場，周邊配套不俗，未來更有機會成為「鐵路盤」。有上車客近日以656.8萬元，即睇即買海翠花園一個兩房套單位。

根據政府工程圖則可見，未來屯馬線「尾站」的屯門碼頭車站將設3個車站入口，位處未來車站旁的兆禧苑、海翠花園被預料可直達屯門碼頭港鐵站出入口，成為「鐵路盤」，有著未來發展優勢。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前該分行促成一宗海翠花園之買賣成交個案。

袁氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，實用面積609呎，兩房一廳連套廁。日前獲一名區內上車客垂青購入，鍾情該屋苑周邊配套應有盡有，十分方便，而且單位內籠寬敞及附有雅緻裝修，加上原業主有意儘快售出物業，故由7月中旬開始放盤，大幅度累減逾40萬，新買家遂便決定以「意頭價」656.8萬元「即睇即買」上址作自住用途，單位以實用面積計算呎價為10,785元。

據悉，原業主於2012年以約375萬購入上址，是次轉手帳面獲利約281.8萬。