屯門新盤客回流二手 488萬即睇即買豐景園移民盤（多相）

豐景園樓齡約32年，共有5座提供1,280個單位，實用面積介乎301至655方呎，主打兩房細單位，景觀多樣化，能享山景、河景和海景。祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前屯門豐景園錄得一宗區外首置客的買賣成交個案，原業主於2016年以約370萬購入，是次轉手帳面獲利約高達118萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為5座高層5室，實用面積341呎，兩房兩廳，日前獲區外首置客垂青。新買家曾入票新盤Novo Land，但有感較難物色到心儀單位，決定回流到區內的二手市場。該買家鍾情單位附設雅裝，可即買即住，加上客廳及房間均向東南擁海景，而且原業主移民，故增加議幅累積減價達32萬，上述買家遂便決定「即睇即買」，以488萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為14,311元，屬市場價成交。

根據成交紀錄，屋苑4座中層7室，實用面積342呎，今年6月以488萬元成交，實用呎價為14,269元。