樓市持續整固，不少放盤比銀行估價低沽出。土瓜灣翔龍灣一個三房套移民盤，以低銀行估價近14%，即1,360萬元易手。由中華煤氣、恒基兆業發展的翔龍灣臨海而建，實用面積介乎320至1,215方呎，戶型選擇較多。中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，分行最新促成翔龍灣3座高層F室交投，單位實用面積805平方呎，建築面積1,090平方呎，三房套房連家庭室間隔，擁西南煙花景，後望啟德體育園景，最新以1,360萬元成交，折合實用呎價16,894元。
據悉，新買家為同區換樓客，見近日樓價略為回軟，即積極物色優質心水戶，見單位為屋苑極罕有戶型，加上業主移民，願意擴大議幅，更比銀行估價約1,580萬元低近14%，即決定入市自用。
據了解，原業主於2011年以833萬元購入單位，持貨11年，現沽貨賬面獲利527萬元離場，單位期內升值63%。
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樓市持續整固，不少放盤比銀行估價低沽出。土瓜灣翔龍灣一個三房套移民盤，以低銀行估價近14%，即1,360萬元易手。由中華煤氣、恒基兆業發展的翔龍灣臨海而建，實用面積介乎320至1,215方呎，戶型選擇較多。中原地產翔龍灣分行經理吳子麟表示，分行最新促成翔龍灣3座高層F室交投，單位實用面積805平方呎，建築面積1,090平方呎，三房套房連家庭室間隔，擁西南煙花景，後望啟德體育園景，最新以1,360萬元成交，折合實用呎價16,894元。
據悉，新買家為同區換樓客，見近日樓價略為回軟，即積極物色優質心水戶，見單位為屋苑極罕有戶型，加上業主移民，願意擴大議幅，更比銀行估價約1,580萬元低近14%，即決定入市自用。
據了解，原業主於2011年以833萬元購入單位，持貨11年，現沽貨賬面獲利527萬元離場，單位期內升值63%。
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