綠表首置客趁減價 378萬購天盛苑2房戶

雖然粉嶺北新發展區的大型新盤ONE INNOVALE以平價搶灘，惟新界北區二手市場仍見買家轉投二手市場入市。祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天盛苑G座低層1室，實用面積510呎，兩房一廳，日前獲區外首置客垂青。

買家為綠表客，鍾情單位間隔四正，可靈活擺放全屋傢電，加上屋苑鄰近鐵路站，交通便利，以及原業主增加議幅，累積減價達72萬，上述買家遂決定以378萬於居二市場價購入上述單位自用，以實用面積計算，平均呎價為7,412元。原業主於2000年於居二市場以76.9萬購入單位，是次轉手帳面賺達301.1萬，升值近4倍。