區內客即睇即租 1.45萬元承租屯門御海灣一房戶

由新鴻基發展的半新樓御海灣，入伙不足兩年，實用面積介乎254至731方呎。祥益地產區域董事袁思賢表示，日前促成一宗屯門御海灣之租賃成交個案，成交單位為1座高層C室，實用面積367呎，一房一廳加士多房，獲區內客以月租1.45萬元租入，實用呎租為39.5元。

據悉，該租客為區內客，主要鍾情屋苑為區內最新入伙的樓盤，可即租即住，加上單位客廳及房間均向南擁開揚海景，而且租客原本亦居住於同區，熟悉區內環境，遂便決定「即睇即租」。如以業主於2022年以約777.1萬的購入價計算，該單位的租金回報率為2.2厘。