美國加息後 各屋苑業主齊減價？

即使港鐵上蓋屋苑，叫價亦見調整，當中調景嶺站上蓋都會駅2座中層G室，實用面積476平方呎兩房，原先叫價950萬元，目前叫價為920萬元，跌幅3.16%。距地鐵站較遠的屋苑受壓亦較嚴重，當中清水灣半島5座中層G室，實用面積481平方呎兩房，原先叫價728萬元，目前叫價為708萬元，跌幅為2.75%。

較為鄰近港鐵站屋苑叫價相對硬淨，東港城及新都城二期有單位叫價分別跌1.7%及1.82%。

香港置業將軍澳分區董事劉浩勤表示，美國加息後有區內業主減價，減幅約3%，近日亦錄減價成交，其中LP6 5座高層B室，實用面積428平方呎，兩房望海景，就大減90萬元後沽出。業主原先叫價950萬元，成交價860萬元，實用面積呎價20,093元，售價為同類近期新低。

劉浩勤指，該區上月錄150宗成交，本月至今錄145宗，成交宗數大致持平，惟成交價則約有1%跌幅。