匯璽劈價至1250萬蝕讓 呎價創2房海景單位新低

二手市場交投緩慢，加上加息利淡樓市，近期屢錄得蝕讓成交。中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示，最新促成匯璽1B座中層A室成交，實用面積532平方呎，採兩房連套房間隔，享海景。單位於2021年12月以1,600萬元放盤，多次減價後，本月最新叫價1,350萬元，新近經議價後，再減100萬元，最終以1,250萬元沽出，折合實用呎價23,496元，創屋苑2房海景戶造價新低。

據悉，原業主於2017年5月以一約多伙形式購入上址及同座高層G室一房單位，涉資約2,153.35萬元，當中一房戶今年1月以860萬元沽出，是次再沽餘下單位，合共套現2110萬元，持貨5年賬面蝕43.35萬元或2%離場。