陳茂波:料港息進一步上升增供樓負擔 料下調本港全年經濟預測
日期:2022-07-28
金管局宣布增加基本利率0.75厘,財政司司長陳茂波表示,香港過去半年面對疫情及利率上升,但樓市表現保持冷靜,認為隨著利息上升,市民置業的按揭供款亦會增加,加上預期息口進一步上升,樓市氣氛或受影響。
陳茂波又指,外圍經濟下半年轉差,將影響本港出口表現,政府將無可避免要略為下調本港全年經濟預測,最新評估將於下月中公布。
陳茂波認為,現時新造按揭供款佔入息比率通常約37%,銀行針對供樓人士亦設有加息3厘的壓力測試,相信即使息口上升,業主持貨能力仍十分健全。
陳茂波表示,本港利率在聯匯制度下會趨升,但強調本港銀行體系流動性十分穩健,流動性充足率和資本充足率都高於國際要求。而截至5月底,壞帳撥備率只有約0.98%的低水平,認為港銀經營相對穩健,加息對銀行體系造成衝擊的風險十分低。