恒大傳放售灣仔中國恒大中心 估值約90億元
日期:2022-07-28
中國恒大據報放售灣仔中國恒大中心,估值約90億元。較去年越秀地產洽購較去年越秀地產洽購時,據報洽購價約100億元為低。
按《經濟日報》引述消息指,恒大正標售位於灣仔的中國恒大中心,項目估值約90億元。較去年越秀地產洽購時,據報洽購價約100億元為低。
市場人士指出,恒大本月委託測量師行,標售其總部大廈中國恒大中心,今截標。物業坐落於灣仔告士打道,恒大數年前購入自用,惟近一年多集團遇上財困,有需要出售資產以套現。項目獲本地財團及內房研究,估計物業市值約90億元,按總樓面34.5萬平方呎計,呎價約2.6萬元。
物業原為美國萬通大廈,恒大於2015年10月以125億元向華置買入,以樓面約34.5萬平方呎計,呎價約3.6萬元,創當時全港最大額商廈買賣及呎價最高紀錄,成交期長達6年。大廈其後改名中國恒大中心,樓高94.85米,建有26層,佔地面積為2,138.8方米,總樓面面積為3.21萬方米,另地下車位55個。