區區六十個銀主盤成交，樓市又怎會大跌

當市場聲音最初講樓市下跌的時候，有不少分析都會引用銀主盤，簡單一句，銀主盤出現，樓市將會大跌，但後來所有專家都不再引用銀主盤，因為他們發覺，銀主盤的數字沒有上升，來來去去都只是百幾個單位，過去一年只有六十個成交，咁少銀主盤，咁低成交量，的確唔夠說服力話樓市下跌，所以，分析員不再用銀主盤令樓價下跌這個理由，因為少量銀主盤反而會令人感覺到樓市是非常穩健，更加談不上會大跌，這不是睇淡樓市的人想要的結果。

 如果市場上出現大量銀主盤，代表有不少業主失去賣樓主動權，樓價的確有機會大跌，原因是銀主賣樓，業主的賺蝕與他們無關，只有一個條件，就是能夠收回所有借出去貸款以及追收貸款的行政費，總數很少會到達樓價八成，所以，銀主賣樓，可以接受低市價一兩成樓價，如果太多銀主盤出現，樓價有可能在短期內會急跌一兩成，但這個情況尚未出現，現在用銀主盤話樓市大跌似乎是言之過早，所以，精明分析員是不會現在話銀主盤令樓市大跌。