海逸豪園兩房戶勁劈3球至895萬沽 呎價跌穿16,000元創同類型新低

日期:2022-07-27

買賣租務-海逸豪園兩房戶勁劈3球至895萬沽 呎價跌穿16,000元創同類型新低-House730

加息陰霾籠罩,樓市前景未明,有業主看淡樓市,將紅磡海逸豪園一個兩房單位大減超過300萬元,以895萬元售出,呎價更跌穿16,000元,呎價創同類型呎數景觀新低。

海逸豪園上月同期成交約6宗,平均呎價約19,530元,本月成交量減少,呎價亦再一步降低。中原地產高級分行經理周德龍表示,海逸豪園本月至今暫錄5宗成交,平均呎價約18,955元,其中一個成交單位為海逸豪園15座低層F室,實用面積560方呎,建築面積702方呎,兩房間隔,外望園林泳池加海景,享園海雙景。原業主在今年1月放盤,當時叫價1,200萬元,放盤超過半年,累減305萬元,最後以895萬元獲承接,實用面積呎價約15,982元,創下同類型呎數景觀新低。

據悉,買家為上車客。原業主則於2014年10月以730萬元買入單位,持貨7年多,現沽出賬面獲利165萬元,單位期內升值約22.6%。

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