元朗本月二手成交宗數創近3年新低 蝶翠峰2房戶525萬沽
日期：2022-07-26
屯門區新盤低價推售， 搶去大量二手客源，加息亦窒礙買家入市心理，不少業主面對現實，減價求售，議幅一般達5%。蝶翠峰一個2房單位減近50萬元，最近以525萬元易手，原業主賬面賺逾300萬元離場。
新盤競爭加上加息壓力，本月元朗區二手交投明顯減慢。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗至今錄得64宗成交，較上月同期95宗減少超過3成，料全月成交量會少於今年2月農曆新年及新一波疫情急劇惡化所錄的77宗紀錄，創2019年8月後近3年新低。過去周末元朗區錄得8宗二手成交，包括蝶翠峰2座高層E室，實用面積419平方呎，2房間隔，開價568萬元，最後減價43萬元，以525萬元沽出，實用呎價12,530元，減幅7.6%。
據悉，原業主於2010年2月以165萬元購入單位，持貨12年多轉售，帳面獲利360萬元，單位升值2.2倍。
