SSD期滿即沽罕有獲利 大埔中心2房戶508萬獲承接

由新鴻基發展的大埔中心，樓齡約35年，共有22座提供4,080個單位，實用面積介乎299至533方呎。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，新近市場成交大埔安邦路大埔中心，單位是4座高層H室，單位實用面積299平方呎，屬2房間隔，座向東南河景的優質單位。單位原開價540萬元，放盤6個月減價32萬元成交，最終以508萬元成交，實用面積呎價16,990元。

據悉，原業主於2019年4月才以約450萬元購入單位，業主趁三年額外印花稅期期滿便沽出，持貨3年單位帳面升值58萬元，期間升值13%，扣除各項雜費，離場微賺逾30萬元。

翻查成交記錄，屋苑5座高層F室，實用面積313平方呎的2房單位，上月以534萬元成交，實用面積呎價17,061元。