火炭駿景園3房戶1290萬沽 4年輸百萬
日期：2022-07-22
近日確診人數上升，疫情似有回升跡象，加上市場憂慮加息等因素夾擊，二手市場不時錄蝕讓成交。火炭駿景園一個三房單位業主，由於對後市態度轉觀望而擴大議價空間，最終以1,290萬元沽出單位，帳面蝕約30萬元，不過計及其他購入成本，料蝕逾百萬元。
鄰近東鐵線火炭站的駿景園，實用率逾八成，因而深受用家追捧。中原分區經理曾紀賢表示，駿景園8座高層B室，實用面積974方呎，建築面積1,127方呎，屬3房連套房間隔，業主與買家議價後以1,290萬元沽出單位，實用呎價13,244元。原業主於2018年斥資1,320萬元購入該單位，持貨4年，帳面蝕讓約30萬。
不過，若計及釐印費及佣金，料蝕逾百萬元。屋苑雖樓齡26年，前往港鐵火炭站約6至7分鐘，亦設有小巴去火炭站，屋苑亦有穿梭巴去新城市廣場，方便住客購物。
