為退休生活做準備 綠表公屋戶370萬購東涌裕東苑2房戶

新一期居屋攪珠後，向隅客重投二手市場。中原地產東涌海堤灣畔第二分行分行經理陳賢欣表示，東涌居屋裕東苑本月錄得5 宗成交，較上月全月1宗成交大增4倍。分行新近促成裕東苑A座高層04室成交，實用面積530平方呎，兩房間隔，居二市場叫價435萬元，放盤5個月，最終以370萬元沽出，實用呎價6,981元，造價屬近期市價。根據成交紀錄，上址隔離的單位，面積相同，去年12月於居二市場以460.5萬元沽出，相隔7個月，同類單位造價回落90.5萬元或近20%。

據悉，新買家為公屋戶，見子女已長大遷出，便為日後退休生活做準備，因本身居所較細，於是換樓。裕東苑鄰近鐵路站，交通便利，見上址樓價及按揭供款合負擔，迅速承接。原業主則於1997年8月以78.16萬元綠表價購入單位，自住25年轉售，帳面獲利291.84萬元，單位升值約3.7倍。