CSI迫近40點

日期：2022-07-20

下周美國議息，CSI（住宅售價指數）向下迫近40點。上周跌穿45點好淡分界區間下限，已經確認市況調整。六周前，指數率先跌穿55點好淡分界區間上限，預告樓價即將調整。展望今年第三季，市況將會調整。但調整幅度有限，不是掉頭大跌。讀者宜關注CSI的動向，如果跌穿40點，未來樓價調整幅度可能擴大。

本周公佈CSI（住宅售價及租金），報42.48點及45.86點。售價指數上周跌穿45點好淡分界區間下限，租金指數卻尚未跌穿。跌穿45點，樓價調整被確認。由跌穿55點，到跌穿45點，前後6周才確認調整。今年初，前後8周才確認調整。先後兩次調整，跌勢緩慢，兼且時間短。樓價下調幅度細，約在半成上下。