「財爺Plan」推動 南豐新邨3房單位750萬沽

在港島地段購置三房，不一定逾千萬元。70年代落成的南豐新邨，雖然樓齡高，惟樓價較易負擔。中原地產康怡逸樺園分行市務經理劉子峻表示，南豐新邨6座高層E室，實用面積516方呎，建築面積627方呎，3房間隔，向西面，望山景及園池景。業主以750萬元將單位易手，折合實用呎價14,535元。

劉子峻指，原業主於2002年7月以168萬元買入單位，持貨20年，是次沽貨，帳面賺582萬元，升值3.46倍。南豐新邨7月至今暫錄得4宗成交，平均實用呎價約15,113元。屋苑已44 年樓齡，購買時需留意銀行批按年期之外，亦要觀察單位內部水管、窗戶及媒氣等是否需要更換。