持貨9年賺逾3球 綠悠雅苑兩房戶未補地價700萬沽

綠悠雅苑因樓齡較新，又是區內唯一有露台的資助房屋，即使未補地價仍動輒叫價六七百萬。利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣綠悠雅苑2座高層E室的二手成交，單位實用面積約535方呎，採2房間隔，新近以700萬元(未補地價)成功易手，折合實用面積呎價約13,084元。

據了解，原業主於2013年4月以約369.5萬元購入上址，持貨約9年，現轉手帳面賺約330.5萬元，物業升值約89%。

翻查成交紀錄，屋苑1座中高層F室，實用面積約550方呎，上月以703萬元沽出，折合實用面積呎價約12,778元。