天水圍居屋呎價1.33萬 首置客512萬購屏欣苑一房

入伙將近4年的居屋屏欣苑，受惠天水圍北部都會區發展，帶動區內樓價上升，祥益地產高級分行經理謝利官表示，屏欣苑與港鐵天水圍站堪稱零距離，受用家追捧。屋苑B座中層28室，實用面積384方呎，屬一房一廳間隔，近日獲首置買家以512萬元購入，平均呎價13,333元。

據悉，買家曾經租屏欣苑，因而對屋苑及周邊環境熟悉，故決定在此置業。加上單位客廳及房間均向東南，望開揚景觀，而屋地理位置甚或比私樓優勝，挾樓齡新，因而拍扳購入。

沙田居屋愉田苑，一個D座低層5室單位，實用面積466平方呎，屬2房2廳加儲物室間隔，座向西北望園景，最終於自由市場以592萬元自由市場成交，實用面積呎價12,704元，相比下，天水圍居屋比沙田居屋呎價更高。