薈晴開放式戶398萬沽 業主持貨6年薄利離場

馬鞍山區發展成熟，區內配套完善，區內不少分支家庭，傾向區內尋覓住屋，因而半新樓屋苑不乏捧場客。樓齡約5年的薈晴，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，薈晴2座低層B01室，實用面積237方呎，開放式間隔，向西南，望開揚景。單位業主原開價408萬元，放盤3個月，終以390萬元成交，實用呎價16,456元。

胡佩碧指，原業主於2016年4月以361萬元購入上址，持貨6年至今，是次沽貨，帳面賺29萬元，期內升值8%。不過，若購入時釐印費屬自付，不獲任何發展商回贈等優惠，則計及釐印費及佣金等成本，獲利約17萬元。

項目全數建有364伙，實用面積由219方呎至428方呎，物業自設會所，設施包括戶外游泳池、健身室、桑拿、瑜伽室、閱讀室、遊戲室、卡拉OK及多功能宴會廳等。