CCL七大指數齊回軟 按周跌1.07%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CCL七大指數齊回軟，反映11月2日香港按揭證券公司宣布定息按揭試驗計劃延長一年當周市況，估計有部份求售業主為配合計劃降價出售物業，影響樓價走勢受壓。在政策干擾下，展望未來樓價反覆，上下幅度可能擴大，需密切關注。近日本地疫情嚴峻，以及11月25日施政報告宣佈撒銷非住宅物業雙倍印花稅，對本港樓價的影響將於12月下旬的CCL才開始反映。

中原城市領先指數CCL最新報175.68點，按周跌1.07%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.88點，按周跌1.35%。CCL(中小型單位)報176.40點，按周跌1.27%。三大整體指數近3周持續一周跌一周升，走勢反覆。

本周四區樓價指數齊跌，是13周以來再現。港島CCL_Mass報183.89點，按周跌1.29%。九龍CCL_Mass報174.07點，按周跌0.80%，連跌2周共1.76%。新界東CCL_Mass報187.29點，按周跌1.06%。新界西CCL_Mass報163.59點，按周跌2.41%。

今天(2020年11月27日)公佈的指數，根據2020年11月16日至11月22日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾八成的交易是在2020年11月2日至11月8日簽臨時買賣合約，是中秋節長假計第6周的市況。