成交價回到2017年 柴灣雅景閣1房戶390萬沽

樓市利淡消息頻出，多個屋苑錄得蝕讓成交。中原杏花邨第二分行分區營業經理鄭俊輝表示，分行促成成交單位為雅景閣中層F室，實用面積309平方呎，建築面積367平方呎，1房間隔，望開揚園景，附有裝修。業主以390萬元將單位易手，折合平均實用呎價12,621元，成交價回到2017年水平。

據悉，買家屬於用家，鍾情康平街一帶環境寧靜，加上憧憬附近太古新盤發展會帶來升值潛力，見單位售價回到2017年，而且附合預算，即購入單位自用。原業主於2017年以400萬元買入單位，持貨5年，帳面蝕10萬元，扣除印花稅及各項雜費，料蝕逾20萬元離場。

翻查成交紀錄，大廈低層G室，實用面積328方呎，今年3月以428萬元沽出，折實平均呎價13,049元。