業主趕移民 明賺實蝕765萬沽大埔嘉熙2房
日期：2022-07-15
近年各國降低港人移民門檻，有業主僅買新樓數年便決定移民，更不惜蝕讓賣樓。大埔嘉熙2房新近以765萬元沽，計及使費料明賺實蝕。
近日一手交投熱鬧，搶去二手注意力，中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，大埔白石角嘉熙最新錄8座中層F室，單位實用面積456平方呎，2房間隔，放盤時開價約770萬元，因業主打算移民，提供合理議價空間，最終以765萬元易手，實用平均呎價16776元，較市價略低約3%。
據了解，新買家為用家，感屋苑樓齡新，居住環境舒適，即購入單位自住。原業主則於2019年以733萬元購入單位，持貨約3年，賬面獲利32萬元，單位期內升值約4.4%，惟計及印花稅及佣金，料需蝕讓離場。
