有感供樓抵過租樓 租客716萬購青衣偉景花園三房戶

偉景花園樓齡超過30年，鄰近青衣站，共7座提供1,776個單位，主打2至3房單位，更有罕有的3房套間隔供應。利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-青衣站分行經理梁均耀表示，新近促成青衣居屋偉景花園4座低層C室的二手成交。單位實用面積約656方呎，三房間隔，外望市景，成交價約716萬元(已補地價)，折合實用面積呎價約10,915元。

據了解，原業主今年4月放盤，開價約795萬元，累減約79萬元後終獲承接。買家為青衣區內家庭客，租樓多年，有感開支遠大於自置物業，於是透過利嘉閣真盤源網站聯絡代理，獲推薦上述單位，最終拍板入市。原業主於2012年斥約312.8萬元(已補地價)購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約403.2萬元，期內物業升值約1.3倍。

上述為偉景花園本月首宗二手成交，現時約有19個單位放售，入場價由630萬元起。