都會駅成交價跌破千萬大關 三房套大減2球以993萬易手

由長實、港鐵發展的都會駅，臨近調景嶺站，交通便利，生活起居設施完善，主打2至3房，深受家庭客歡迎。中原地產將軍澳都會駅第分行經理黃仕斌表示，分行最新促成一宗都會駅交投，單位為3座高層D室，實用面積642平方呎，建築面積887平方呎，採三房套房間隔，單位座向西方，擁園景，最初開價1,200萬元，現大幅降價207萬元，以993萬元易手，折合實用呎價15,467元，成交價重返1,000萬元以下。

據了解，原業主於2010年1月以420萬元買入單位，持貨12年半，現沽貨賬面獲利573萬元離場，單位升值逾1.3倍。

屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得，一伙實用面積642平方呎的3座中層D室，以1,046萬元成交，折合實用呎價16,293元，可見短短2個月間，該類型單位造價向下調整53萬元或5%。