嘉湖山莊本月成交稍增 2房戶530萬獲上車客承接

屋苑上月錄得約22宗成交，本月全月成交量有望超上月。中原地產嘉湖第二分行市務經理何家樂表示，嘉湖山莊本月累錄11宗買賣成交，比上月同期10宗略為加快，主要是因為部分業主願意減價。分行新近促嘉湖山莊賞湖居5座中層F室成交，實用面積449平方呎，兩房間隔，向東南，景致開揚。單位原叫價570萬元，減價40萬元，獲外區上車客家以530萬元承接，折合實用呎價11,804元。

據悉，原業主於2017年12月以428.8萬元買入單位，持貨4年半，帳面獲利101.2萬元，單位升值23.6%。

何氏指，現時屋苑2房單位入場價510萬元起，料隨著減價盤增多，加上屯門區將有新盤開售，預計買家順道留意周邊二手市場，料亦會帶動嘉湖山莊成交。