持貨4年料蝕逾100萬 鑽石山星河明居三房戶930萬沽

市場即將進入加息期，樓市後市未明，有業主寧願減價蝕讓亦要沽貨。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位處鑽石山港鐵站上蓋私人住宅星河明居，剛成交為屋苑A座中層8室，單位實用面積為517平方呎，三房兩廳連主人套房，主要望東面開揚景觀單位，新近以930萬元成交，折合實用面積呎價為17,988元。

據了解，單位業主原叫價為958萬，最終減價28萬成交，減幅2.9%成功售出單位。原業主為一手業主於2018年才以990萬元購入至今，持貨4年帳面損失60萬元，期間跌價6%，再加上印花稅及雜費，離場料蝕逾100萬元。