德福花園本月暫錄3宗成交 同區上車客斥622萬購兩房戶

九龍灣德福花園本月至今暫錄3宗成交，比上月同期2宗多1宗，屋苑現時平均實用呎價13,117元。中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示，最新促成屋苑N座中層14室，單位實用面積494平方呎，建築面積562平方呎，採兩房間隔，享開揚遠景，買賣雙方議價後以622萬元易手，折合實用呎價12,591元。

據悉，新買家為同區上車客，鍾情鐵路沿線屋苑，交通方便，加上屋苑擁大型基座商場，考慮片刻即決定入市作新居。據悉，原業主於2008年7月以238萬元購入單位，持貨剛剛14年，現轉手賬面大幅獲利384萬元離場，單位升值1.6倍。

翻查成交紀錄，同座高層6室，實用面積同為494平方呎，上月以630萬元沽出，折合實用呎價12,753元。