置地薄扶林百合苑豪宅地招標放售 估值約16億

港島豪宅地皮供應向來罕有，第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，是次獲委託招標的沙宣道46號臨海獨立地段物業，現狀是7間3層高獨立屋連獨立車庫及私人泳池，地盤面積約4.48萬方呎，最大可重建面積約32,255方呎。

物業位處薄扶林沙宣道，區內多間知名學府林立，包括有「貴族學校」之稱的弘立書院、國際學校西島中學、芝加哥大學香港校園及香港大學沙宣道校園僅咫尺之遙。該物業地理位置極為優越，座落於沙宣道小山丘上，前臨鋼綫灣及盡覽西博寮海峽景緻，居高臨海，環境幽恬寧靜，經沙宣道驅車往中環約12分鐘。

物業享有逾3.2萬方呎最大可重建面積，加上約360呎向海闊面，為重建設計提供了極大的靈活性，可分別重建為多間約6,000方呎至1萬方呎的最高三層高的超級別墅。

第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示，港島區住宅地皮供應一直稀缺，位於傳統豪宅地段的土地供應更是少之又少。今年2月，淺水灣南灣道豪宅地皮以破紀錄呎售出，正好反映超級豪宅市場仍然暢旺，地皮有價有市。市場估值介乎約16億至17億，每方呎估值約4.96萬至5.27萬。