加息陰霾 太古城2房「則王」跌穿千萬

受到加息陰霾影響下，交投步伐緩慢。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城再度錄得2房則王低於1000萬元成交，太古城7月份至今錄得5宗成交， 扣除一宗特色天台成交外，平均實用呎價約18490元。

新近成交單位為太古城耀星閣低層F室，實用面積582平方呎，建築面積675平方呎，2房間隔，業主以988萬元將單位易手，折合平均實用呎價16976元。

張光耀指，買家屬於用家。原業主於2014年以708萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利280萬元，單位升值40%。同類單位對上1宗千萬元以下成交於今年5月，為南山閣低層G室，以980萬元售出。同類單位現時最平叫價為1050萬元。