平過康城1房 將軍澳安寧花園3房戶連新裝修自由市場價690萬沽

安寧花園距港鐵站僅1分鐘路程，利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳安寧花園1座中層F室的二手成交。單位實用面積約583方呎，三房間隔，內園景觀寧靜舒適。單位原開價710萬元，最終以690萬元(已補地價)易手，折合實用面積呎價約11,835元。

原業主於2018年4月以640萬元購入上址，持貨至今約4年，轉手帳面獲利約50萬元。

蔡氏指出，買家屬意購入將軍澳三房單位自住，對毗鄰港鐵站兼實用率高的安寧花園情有獨鍾。原業主4年前購入時曾進行全屋裝修，乾淨企理，買家睇樓後已感心儀，經議價後成交。是次成交價較日出康城一房更平，如Montara一房戶近日就以735萬元沽，近日熱賣的新盤凱柏峰I，一房成交價652.68萬元起，部分較高層一房單位成交價亦在700萬元以上。