持貨46年升值近52倍 美孚新邨兩房戶650萬沽

二手市場近期偏淡靜，一有減價盤即被消化。中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，最新促成一宗美孚新邨5期蘭秀道5號中層B室交投，單位實用面積509平方呎，建築面積676平方呎，兩房一廁間隔，向東南園景，今年4月開價720萬元，近日調整至680萬元即獲買家查詢，最終以650萬元成交，折合實用呎價12,770元。

據了解，新買家為外區上車客，鍾情屋苑交通方便，價格合乎預算，可承造高成數按揭，即決定上車。據了解，原業主早於1976年僅以12.3萬元購入上址，持貨長達46年，現易手賬面大幅獲利637.7萬元離場，單位升值近52倍。