文禮閣「沙士貨」賺4倍離場 三房套800萬成交 日期：2022-07-09 2003年沙士期間，本港樓市大跌，有買家趁機入市沙田文禮閣一個三房單位，現放貨賬面賺逾600萬元，單位升值4倍。 文禮閣臨近大圍站，樓齡約30年，實用面積約630方呎，主打三房套單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田文禮閣成交，單位為1座低層F室，實用面積641平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北望園景，放盤半年，開價900萬，大減100萬至800萬元沽售，實用面積呎價12,480元。 據了解，原業主於2003年3月沙士爆發期間，以159萬元購入上址，持貨19年至今易手，賬面獲利641萬元，單位期內升值4倍。
