看好北部都會區前景 元朗換樓客796萬購御景園連天台3房戶

新盤搶佔市場焦點，元朗本月二手成交比上月同期低。中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示，元朗區本月累錄約20宗二手買賣成交，上月同期則錄30宗成交，跌幅3成多。御景園本月暫錄2宗成交，最新錄7座頂層連天台三房套房單位成交，實用面積679平方呎，附連車位，叫價820萬元，共減24萬元，最後以796萬元沽出，折合實用呎價11,723元。

據悉，買家為同區換樓客，覓盤數月，視察多個地區，最終仍決定擇居元朗，因看好北部都會區未來發展，見上址闊落實用，景觀開揚，迅速拍板承接。原業主於1997 年10 月以549.2萬元向發展商購入單位，另以31 萬元買入車位，持貨近25年轉售，帳面獲利215.8萬元，升值37%。