翠擁華庭3房連錄成交 放盤4個月減價百萬沽

馬鞍山翠擁華庭3房連錄成交，利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，翠擁華庭11座中層C室有成交個案，實用面積約765平方呎，3房套連儲物室間隔，座向東，望山景。單位由今年7月開始放盤，原叫價1,050萬元，至近日以950萬元成功沽出，減價100萬元，實用面積呎價約12,418元。

原業主2010年7月，以約424.8萬元購入。持貨10年，現沽出帳面獲利約525.2萬元。

翠擁華庭本月暫錄約6宗二手成交個案。現時屋苑有約99個單位放售，兩房和三房單位入場價分別由700萬元和835萬元起。

5座高層855萬易手

另外，中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示，另1宗成交為翠擁華庭5座高層D室，實用面積693平方呎，3房間隔，日前以855萬元易手，實用平均呎價12,338元。原業主2007年以300萬元購入單位，持貨13年，是次沽出單位帳面獲利555萬元離場。