CSI守住45點

日期：2022-07-06

中原經紀人指數全綫回軟，預告樓市走勢反覆偏淡。預期七月底美國再加息0.75厘，市場氣氛偏淡。CSI雖然全綫回軟，卻未有跌穿好淡分界區間下限，即未有確認市況轉勢向下。市況進入好淡爭持的局面，又或市況於是好淡之間徘徊，等待關鍵因素的發展。

本周公佈的CSI（住宅售價及租金），報46.52點及48.85點。指數按周跌1.67點及1.20點，跌幅輕微，跌勢未有擴大，卻乃未止跌。五周前，兩個指數跌穿55點好淡分界區間上限，三周前跌穿50點好淡分界綫，至今仍然未跌穿45點好淡分界區間下限。指數未有確認樓市轉勢向下，即預告市況反覆偏軟，於好淡間爭持。

CSI（商鋪售價及租金）報46.76點及46.07點，按周下跌3.24點及5.05點。指數連續11周於50點上下反覆，市況於好淡間爭持。

CSI（工廈售價及租金）報46.36點及47.73點，按周跌2.73點及3.18點。指數連續14周於50點上下反覆，市況於好淡間爭持。

CSI（商廈售價及租金）報39.55點及38.53點，按周下跌0.24點及1.36點。指數連續13周於40點上下反覆，市況調整持續，卻未有將進一步惡化。