有「梗廚」可明火煮食 環宇海灣兩房775萬沽
日期：2022-07-06
近年新盤多開放式廚房間隔，部份大規模屋苑，即使伙數較多，亦未必「梗廚」。荃灣環宇海灣一個兩房單位，近日獲買家以775萬元購入，呎價1.6萬元。
過往私人屋苑，大多廚房與客廳有明顯分隔牆，不過，隨著發展商提掀起建納米樓，新樓有「梗廚」變得屬奢侈的事。市場有買家看準傳統「梗廚」價值，以775萬元購入環宇海灣2房單位。世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，剛成交的環宇海灣8座中層C室，實用面積482方呎，屬2房間隔，成交價775萬元，實用呎價16,079元。
林國輝指，原業主於2014年7月以502萬元購入上址，持貨8年至今易手，帳面賺273萬元，期內升值54%。普遍開放式廚房不設明火煮食，「梗廚」變得具有彈性，住戶可按喜好，選擇明火定無火煮食。
