細價樓持續錄得成交 筲箕灣千禧閣1房戶470萬沽
日期：2022-07-05
位於西灣河筲箕灣道的千禧閣由2000年開始入伙，實用面積約250方呎，主打一房單位，因其冧心細，吸引不少上車客。最近大廈一個一房單位，以470萬元獲用家承接。
用家主導市場，細價樓持續錄得成交。中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示，分行促成成交單位為千禧閣低層A室，實用面積253平方呎，建築面積439平方呎，1房間隔，望城市景。業主以470萬元將單位易手，折合平均實用呎價18,577元。
據悉，買家屬於用家，見單位價錢平，屬區內1房上車盤。原業主於2014年以352萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利118萬元，單位升值34%。
翻查成交紀錄，同座中層A室，實用面積253方呎，今年4月以475萬元成交，折合平均實用呎價18,775元。
