八號風球懸掛及加息籠罩 十大屋苑跌至僅1宗成交

颱風襲港，周五及周六懸掛八號風球，加上連日暴雨，睇樓活動近乎停頓。市民風雨下紛紛尋找室內節目，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，直至周日下午才有零星客人安排睇樓，加上美國加息陰影籠罩下，市場觀望氣氛濃厚，市民買樓意欲大減，成交量因而大受影響。一手市場多區均有新盤推出，其中日出康城新盤銷情熾熱，搶去大批上車客及投資客，令二手交投緩慢。

港島區此外，原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，周五及周六懸掛八號風球，嚴重影響2日睇樓活動。太古城周末未有錄得成交，七一假期則錄得一宗成交，成交單位為太古城金山閣中層B室，實用面積582平方呎，建築面積中原地產十大屋苑本周末錄得1宗成交，較上周錄8宗大幅下跌87.5%，創39周新低，對上一次十大屋苑周末錄得一宗成交追溯至去年10月，同樣因八號風球關係而錄得一宗成交，七一3日假期錄3宗成交。675平方呎，2房間隔，向北，望樓景。業主以1026萬元將單位易手，折合平均實用呎價17629元。

九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨周末錄得一宗成交，中原促成成交單位為美孚新邨7期 荔灣道10號高層D室，實用面積906平方呎，建築面積1201平方呎，3房套間隔，附有露台，景觀開揚。業主以1,112萬元將單位易手，折合平均實用呎價12274元。