新盤頻出，有部分心急業主，主動調低價格吸客。太古康山花園一個3房單位，近日大減與50萬元，以628萬元綠表價獲承接。
月初屋苑6座低層F室曾以680萬元沽出，是次成交價較月初低8%。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，最新促成成交單位為康山花園1座高層G室，實用面積592平方呎，建築面積717平方呎，3房間隔，向東北。業主叫價680萬元，後大幅減價52萬元以628萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,608元。
據悉，原業主於1986年以41.2萬元一手買入單位，持貨36年，帳面獲利586.8萬元，單位升值超過14倍。
另外，康山花園6月共錄得4宗成交，平均實用呎價10,498元。
