恐加息潮捲至 黃埔花園兩房730萬沽料蝕約81萬

儘管本港息口仍處於低位水平，新盤市場亦繼續「樓照賣」，並吸走大批購買力，惟二手市場亦有業主先行沽貨止賺離場。中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，黃埔花園2期13座高層E室，實用面積389方呎，建築面積469方呎，採兩房間隔，座向東南方，望船景，業主剛以730萬元沽出單位，折合實用呎價18,766元。

據悉，原業主於2019年5月以768萬元購入該址，是次沽貨，單是帳面已蝕讓38萬元離場。若計及購入時釐印費及佣金等，料蝕讓達81萬元。黃埔花園本月錄得12宗成交，較上月全月20宗明顯放慢，本月平均實用呎價16,217元。