2022年新盤售1.4萬伙

二手樓市年初季節性旺市完滿結束，一手樓市持續暢旺。新盤銷售數字連續三個月高企，展望旺市可以延續到下半年。雖然旺市重臨，銷售量未能補回今年初的幾近停售，估計全年只有1.4萬宗新盤買賣。

2022年5月登記一手私人住宅買賣合約1486宗，6月估計有1300宗，7月估計有1200宗。一手新盤銷售數字連續三個月高企，反映一手市場旺市持續。

早前三個月，一手私人住宅買賣合約合共只有892宗，平均每月297宗。2月低至161宗的按月歷史低位。因爲疫情第五波打擊，新盤銷售幾近停頓。

今年一手樓市，首季數字極低，乃因疫情。次季數字回升，數字高企，卻未能重上去年水平。去年一手樓市旺，上半年旺足六個月，二月到七月數字高企，平均每月1524宗。今年次季，平均每月1300宗，數字遜於去年的1500宗。今年一手旺市已經三個月，能否達到去年的六個月，還有待觀察。

2022年上半年的新盤旺市，約有四個月。登記數字高企，由5月到8月，平均每月1488宗。

今年新盤旺市的强度明顯不及去年及前年，餘下只能看旺市長度能否超過前年的四個月，追上去年的六個月。