趁聯儲局收水走貨 新都城三房戶945萬沽升值逾2倍

受區內新盤帶動，屋苑本月成交宗數比上月多6宗。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，屋苑本月約有16宗成交，平均成交呎價約16,583元。最新促成單位為新都城2期4座高層D室，實用面積646方呎，3房間隔，東北座向，享山景。單位原開價一千萬元，最後以945萬元成交，實用呎價14,628元。

據悉，原業主於2007年7月以307萬元購入上址，持貨約15年，現沽出帳面獲利638萬元，單位期內升值208%。對上一宗同類型成交為同座中層B室，實用面積644方呎，近日以930萬元成交，實用呎價14,441元。