西半山富豪雲集，被視為傳統豪宅區，惟區內樓齡漸舊，風頭逐漸被新盤蓋過，西半山豫苑近日一個2房戶以1060萬元沽，較啟德新盤2房還要平。西半山豪宅林立，中原豪宅西半山蘇豪分行分區經理梁紹雄表示，分行促成成交單位為豫苑2座低層E室，實用面積587平方呎，建築面積704平方呎，2房間隔，向西南，望城市景。業主以1060萬元將單位易手，折合平均實用呎價18058元。
梁紹雄指，原業主於2009年10月以460萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利600萬元，單位升值130%。
豫苑1989年入伙，共有2座，提供440個單位。項目位於柏道，鄰近港鐵西營盤站，享中西區名校網。屋苑現有18個放盤，2房叫價1120萬元起。
單位售價較啟德新盤還要平，以MONACO MARINE為例，首批2房最平單位為第1A座6樓E室，實用面積438平方呎，價單定價1173.2萬元，呎價26,785元。
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西半山富豪雲集，被視為傳統豪宅區，惟區內樓齡漸舊，風頭逐漸被新盤蓋過，西半山豫苑近日一個2房戶以1060萬元沽，較啟德新盤2房還要平。西半山豪宅林立，中原豪宅西半山蘇豪分行分區經理梁紹雄表示，分行促成成交單位為豫苑2座低層E室，實用面積587平方呎，建築面積704平方呎，2房間隔，向西南，望城市景。業主以1060萬元將單位易手，折合平均實用呎價18058元。
梁紹雄指，原業主於2009年10月以460萬元買入單位，持貨13年，帳面獲利600萬元，單位升值130%。
豫苑1989年入伙，共有2座，提供440個單位。項目位於柏道，鄰近港鐵西營盤站，享中西區名校網。屋苑現有18個放盤，2房叫價1120萬元起。
單位售價較啟德新盤還要平，以MONACO MARINE為例，首批2房最平單位為第1A座6樓E室，實用面積438平方呎，價單定價1173.2萬元，呎價26,785元。
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