新盤搶焦點 晉海兩房戶808萬沽呎價創近期新低

新盤搶去同區二手購買力利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(C組)高級分區經理洪瑋俊表示，新近促成將軍澳日出康城晉海1B座低層C室的二手成交，實用面積約489方呎，兩房間隔，外望樓景。成交價為808萬元，折合實用面積呎價約16,524元。

據悉，客人為外區客，在網站發現上述單位，價錢吸引，隨即聯絡代理約睇樓，睇樓後對單位十分滿意，加上認為日出康城配套充足、充滿發展潛力，與業主經過幾番議價，終以意頭價808萬購得心頭好。原業主於2017年底以559.8萬元購入單位，持貨約5年，帳面獲利248.2萬元，期間物業升值約44%。

另外，晉海本月暫錄4宗二手成交，現時約有210個單位放售，入場價700萬元起。