屯門飛揚90分鐘速沽逾80伙 市民馬生:價錢公道環境好
本地-屯門飛揚90分鐘速沽逾80伙 市民馬生:價錢公道環境好-House730
本地
日期:
2022年06月25日
由長江實業集團及新鴻基地產合作發展的屯門新盤飛揚第1期,今日首輪發售,涉138伙。早上不到10時,項目位於紅磡置富都會的銷售現場已有準買家大排長龍等候入場,現場所見有不少年輕準買家。

市場估計,項目累收約1,200票,以開售138伙計,超額認購約8倍。是次發售的138伙,包括79伙1房、49伙2房及10伙3房單位,折實售價由437.2萬元至1043.2萬元,折實呎價介乎13,720元至17,474元,折實平均呎價15,354元,以定價計市值約9.48億。


市民馬生買了一個722方呎的3房單位,用作自用,鍾情項目環境好、有公共設施,能應付生活所需。最重要是價錢公道,不似其他新盤那麼離譜,呎價動輒由2萬元起。因平時都以車代步,交通不會太不方便,亦不擔心加息問題,因為會選擇full payment。該單位折實售價約1,043萬元。





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長江實業高級營業經理楊桂玲表示,客人反應踴躍,抽籤過程順利,在首10分鐘已經有10伙被揀選,90分鐘內已有超過80個單位被選購。客人主要欣賞項目設計,各戶型選擇平均,其中以園景和向南單位較受歡迎,最高成交價為2座21樓E室3房單位。稍後將跟合作夥伴商量再決定是否加推,加推單位尤其是優質單位,大概有3-5%加價空間。



本地-屯門飛揚90分鐘速沽逾80伙 市民馬生:價錢公道環境好-House730

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,屯門飛揚銀碼細,亦比同區一手盤低水,預計今日可沽清138伙。客戶出席率理想,用家佔九成,其中七至八成屬新界西客,九龍及新界東客較少,因當區有新盤推出,約5%屬居屋向隅客。


他補充,一手市場本月暫錄800多宗成交,料計及日出康城新盤,全月一手成交量可達1500宗。近期新盤主導,大量二手客源被搶,加上外圍市況波動,美國大幅加息,買家入市態度轉趨審慎,拖累樓價表現回軟。 市場雖有不明朗因素,不過加息屬市場預期之內,預計對樓市實質影響不大,物業亦比其他投資工具更穩妥,即使本港跟隨加息,息口仍屬低水平,依然有利置業。


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屯門飛揚90分鐘速沽逾80伙 市民馬生:價錢公道環境好

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新盤攻略 - 本地
日期:2022年06月25日
由長江實業集團及新鴻基地產合作發展的屯門新盤飛揚第1期,今日首輪發售,涉138伙。早上不到10時,項目位於紅磡置富都會的銷售現場已有準買家大排長龍等候入場,現場所見有不少年輕準買家。

市場估計,項目累收約1,200票,以開售138伙計,超額認購約8倍。是次發售的138伙,包括79伙1房、49伙2房及10伙3房單位,折實售價由437.2萬元至1043.2萬元,折實呎價介乎13,720元至17,474元,折實平均呎價15,354元,以定價計市值約9.48億。


市民馬生買了一個722方呎的3房單位,用作自用,鍾情項目環境好、有公共設施,能應付生活所需。最重要是價錢公道,不似其他新盤那麼離譜,呎價動輒由2萬元起。因平時都以車代步,交通不會太不方便,亦不擔心加息問題,因為會選擇full payment。該單位折實售價約1,043萬元。





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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,屯門飛揚銀碼細,亦比同區一手盤低水,預計今日可沽清138伙。客戶出席率理想,用家佔九成,其中七至八成屬新界西客,九龍及新界東客較少,因當區有新盤推出,約5%屬居屋向隅客。


他補充,一手市場本月暫錄800多宗成交,料計及日出康城新盤,全月一手成交量可達1500宗。近期新盤主導,大量二手客源被搶,加上外圍市況波動,美國大幅加息,買家入市態度轉趨審慎,拖累樓價表現回軟。 市場雖有不明朗因素,不過加息屬市場預期之內,預計對樓市實質影響不大,物業亦比其他投資工具更穩妥,即使本港跟隨加息,息口仍屬低水平,依然有利置業。


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